Podnikateľská činnosť k 1.7.2019 ukončená.
CENNÍK realitných
služieb spoločnosti
Ing. Iveta Sivoková – SIVAVIS
IČO: 44 900 970, so sídlom
Internátna 688/57, 974 04 Banská
Bystrica, zapísaná v Živnostenskom registri Okresného úradu Banská
Bystrica, číslo živnostenského registra
620 - 29952
Realitná kancelária Ing. Iveta Sivoková je sprostredkovateľ a
poskytovateľ služieb spojených s realitnou činnosťou. V zmysle Zákona o ochrane
spotrebiteľa č. 250/2007 Z.z. v Slovenskej republike, týmto
klientov našej realitnej kancelárie informujeme o cenníku služieb za
poskytnutie služieb:
1. Provízia za sprostredkovanie predaja alebo kúpy
nehnuteľnosti
V prípade, že realitná kancelária poskytne
služby svojim klientom počas platnosti Sprostredkovateľskej zmluvy so záujemcom
o sprostredkovanie predaja alebo kúpy nehnuteľnosti a dôjde k uzatvoreniu
kúpnej zmluvy medzi klientmi, realitná kancelária má nárok na sprostredkovateľskú
odmenu – províziu podľa Tabuľky č.1. Účtuje sa od toho, kto o poskytnutie
služby požiadal (spravidla predajca nehnuteľnosti).
Tabuľka č. 1 Výška
provízie za sprostredkovanie predaja alebo kúpy nehnuteľnosti
DRUH
NEHNUTEĽNOSTI
|
VÝŠKA
PROVÍZIE
|
1.1. BYTY
|
2.000,- EUR *
|
1.2. DOMY (chata, rodinný
dom, iný objekt na bývanie a rekreáciu)
|
3.000,- EUR *
|
1.3. POZEMKY(rekreačný
pozemok, pozemok na výstavbu rodinného domu, záhrada, orná pôda, iný pozemok)
|
2.000, - EUR*
|
1.4. INÉ (priestory
a objekty)
|
variabilná podľa
dohody
|
* Realitná kancelária si vyhradzuje právo upraviť
a prispôsobiť výšku provízie na základe vzájomnej dohody s klientom našej
realitnej kancelárie podľa individuálneho posúdenia náročnosti obchodného
prípadu, dĺžky trvania a povahy vzájomného obchodného vzťahu. Presná výška
provízie je uvedená v Sprostredkovateľskej zmluve so záujemcom o sprostredkovanie
predaja alebo kúpy nehnuteľnosti.
Vo výške provízie za
sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti sú zohľadnené a započítané tieto náklady:
-
náklady
spojené s uskutočnením dokumentačnej obhliadky nehnuteľnosti, vrátane
vyhotovenia fotografií, zistenia parametrov nehnuteľnosti, rokovania
s klientom, prípravy cenovej analýzy za účelom určenia ponukovej ceny
nehnuteľnosti,
-
náklady
spojené s inzerovaním nehnuteľnosti (na internete, v tlačených
médiách a pod.),
-
náklady
na obhliadky a prezentácie nehnuteľnosti s potenciálnym záujemcom,
-
náklady
na vypracovanie návrhu sprostredkovateľskej zmluvy, dohody o rezervácii nehnuteľnosti,
sprostredkovanej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
nehnuteľností,
-
náklady
na overenie podpisov a osobnú asistenciu pri podpise zmlúv u notára,
-
náklady
na správny poplatok za návrh na začatie povolenia
vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností v lehote 30 dní a osobnú
asistenciu pri podaní návrhu na vklad do katastra,
-
náklady
na vyzdvihnutie a úhradu správneho poplatku za vydanie listu vlastníctva s
plombou a jeho doručenie klientovi,
-
náklady
vynaložené na komunikáciu s klientmi,
-
náklady
na prípravu preberacieho protokolu a osobnú asistenciu pri odovzdaní a preberaní
nehnuteľnosti.
2. Provízia za sprostredkovanie prenájmu a nájmu nehnuteľnosti
V prípade, že realitná kancelária poskytne
služby svojim klientom počas platnosti Sprostredkovateľskej zmluvy so záujemcom
o sprostredkovanie prenájmu alebo nájmu nehnuteľnosti a dôjde k
uzatvoreniu nájomnej zmluvy medzi klientmi, realitná kancelária má nárok na
sprostredkovateľskú odmenu – províziu, vo výške nájomného za jeden mesiac
užívania nehnuteľnosti (bez cien energií), pričom minimálna výška provízie za
sprostredkovanie prenájmu je 200
EUR. Účtuje sa od toho, kto o
poskytnutie služby požiadal (spravidla prenajímateľ nehnuteľnosti).
3. Doplnkové služby a úkony
Realitná kancelária poskytuje aj jednorazové doplnkové služby a úkony,
ktorých cena je uvedená v Tabuľke č.2. Uvedená cena sa účtuje od toho, kto o poskytnutie služby požiadal.
Tabuľka č. 2 Výška ceny
za doplnkové služby a úkony
SLUŽBA,
ÚKON
|
CENA
|
BLIŽŠÍ
POPIS
|
3.1. Obhliadka
nehnuteľnosti
|
20 €
|
Náhrada nákladov
spojených s uskutočnením dokumentačnej obhliadky nehnuteľnosti, vrátane
vyhotovenia fotografií, zistenia parametrov nehnuteľnosti, rokovania
s klientom, prípravy cenovej analýzy za účelom určenia ponukovej ceny
nehnuteľnosti.
|
3.2. Potvrdenie o cene nehnuteľnosti pre účel
dedičského alebo súdneho konania
|
20 €
|
Náhrada
nákladov spojených s uskutočnením dokumentačnej obhliadky nehnuteľnosti,
vrátane zistenia parametrov nehnuteľnosti, rokovania s klientom, prípravy
cenovej analýzy za účelom vydania stanoviska o cene nehnuteľnosti pre
potreby dedičského alebo súdneho konania.
|
3.3. Zabezpečenie
návrhu rezervačnej zmluvy (budúcej kúpnej alebo budúcej nájomnej zmluvy)
|
50 €
|
Náhrada
nákladov spojená s prípravou zmluvnej dokumentácie (náhrada za strávený
čas alebo náhrada za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej
kancelárii).
|
3.4. Zabezpečenie
návrhu kúpnej zmluvy
|
100 €
|
Náhrada
nákladov spojená s prípravou zmluvnej dokumentácie (náhrada za strávený
čas alebo náhrada za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej
kancelárii).
|
3.5. Zabezpečenie
návrhu nájomnej zmluvy
|
100 €
|
Náhrada nákladov
spojená s prípravou zmluvnej dokumentácie (náhrada za strávený čas alebo
náhrada za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej
kancelárii).
|
Cenník
bol aktualizovaný 10.1.2017.